Venez visiter cette belle maison de maçon, de construction traditionnelle et intemporelle .
Située a proximité immédiate de toutes les commodités elle vous propose de plain pied un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et une mezzanine idéale pour télétravailler.
De plus vous trouverez un double garage ainsi que des terrasses ombragées avec espace BBQ propice au farniente
Son parc paysagé entièrement clos finira de vous séduire
Ce bien vous est proposé par votre agence Guy HOQUET au prix de 267 120 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur
N'attendez plus, communiquez la référence 5764 au 0553643636 afin de planifier une visite.

Maison contemporaine de 2020 offrant une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres dont 1 suite parente avec salle d'eau et dressing, salle de bains , wc et garage attenant
Le tout sur un beau terrain clôturé avec portail automatique de 1300 m²
Une agréable piscine en bois avec terrasse vient compléter ce bien

Son prix est fixé à 269 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5838

Investisseurs et Primo-accédant,
votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose cet ensemble immobilier de rapport situé sur Virazeil, composé de 3 logements déjà rénovés et actuellement loués, d'une annexe attenante avec toiture neuve et plateau vide à créer et enfin d'un jardin avec une dépendance non attenante à rénover entièrement.

Plusieurs accès indépendants et gros potentiel pour cet ensemble immobilier.
Possibilité de créer 2 logements de plus pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Idéalement bien situé, proche de toutes les commodités, venez visiter ce joli ensemble immobilier qui génère des revenus locatifs.
Son prix est fixé à 275 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5906

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose de découvrir cette superbe maison neuve aux prestations de qualité, idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, dans un environnement calme et particulièrement recherché.

Récemment achevée, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes optimisés et son confort moderne, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un espace indépendant comprenant deux chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir famille ou invités.

Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, la maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, synonyme d'économies et de respect de l'environnement.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement du calme environnant.

Construite récemment, cette maison bénéficie également des garanties décennale et dommage-ouvrage, pour un achat en toute sérénité.

Prix : 275 600 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36
Réf. : 5928

Entre Marmande et Casteljaloux, venez découvrir cette maison en excellant état!
Un grand jardin arboré avec piscine hors sol vous attend pour allier détente et tranquillité.

Elle possède un séjour/salon lumineux d'environ 40m2, une cuisine indépendante, ainsi que ses 3 chambres avec placard. Elle possède un garage attenant à la maison et vous pourrez aménager les combles pour en faire une salle de jeux.
Pompe à chaleur air/eau, volet électrique dans le salon, salle de bain neuve, maison en très bon état, vous l'aurez compris...il n'y a plus qu'à poser ses valises !

N'attendez plus et prenez contact avec un de nos agents Guy Hoquet pour organiser une visite au 05.53.64.36.36.
Son prix est fixé à 265 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
ref 5940

Proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace central, donne directement accès à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille. Vous trouverez également des rangements et un agencement fonctionnel.
À l'extérieur, le terrain est agréable et facile d'entretien, avec une piscine et des espaces
détente.
A découvrir dans votre agence Guy HOQUET de Marmande au prix de 249100.00 euros , honoraires à la charge du vendeur, ref 5958

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à proximité de Marmande.

Elle offre de beaux volumes habitables avec ses 5 chambres dont 3 en rez de chaussée. De nombreuses dépendances attenantes complètent ce bien ainsi que ses 5000m2 de terrain (il est possible d'acquérir moins de superficies) .

Son prix 275 600€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 05.53.64.36.36.
ref : 5979

À découvrir sans tarder sur la commune de Lagruère : cette magnifique propriété de caractère d'environ 275 m² alliant volumes généreux, confort moderne et fort potentiel !

Vous serez séduits par :
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m²
4 chambres spacieuses
Une cuisine indépendante aménagée avec barbecue
Une dépendance de 109 m²
Un grenier aménageable d'environ 240 m²
Une cave et de nombreux espaces de stockage
Un terrain agréable de 1 500 m² sans vis-à-vis

Côté confort :
Pompe à chaleur récente, panneaux solaires, double vitrage PVC, isolation toiture et murs? Une maison entretenue avec de nombreux travaux récents réalisés !

Bonus : un appartement indépendant déjà loué 450 €/mois, idéal pour un revenu locatif immédiat.

Environnement agréable avec jardin intimiste et cadre paisible.

Prix : 265 000 € frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Une maison idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative.

Contactez moi dès maintenant Guy Hoquet Marmande au 06.32.43.16.44 pour organiser une visite !

ref : 5985

Belle maison familiale en pierre à Marmande
À seulement quelques minutes des commodités, des commerces, des établissements scolaires et de tout le nécessaire du quotidien, cette belle maison en pierre séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité.
Entièrement rénovée , elle offre une habitation chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, où aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère agréable et conviviale dès les premiers instants.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale qui apporte beaucoup de caractère à la maison. La mezzanine ouverte complète harmonieusement cet espace et renforce la sensation de volume et de confort.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon les besoins. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain pensée pour le confort de toute la famille.
L'extérieur offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse en bois et l'espace piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité de plus un double garage complète ce bien .
Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 286 200 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5989